Komerční Pula

Popis nemovitosti

Dva obchodní prostory ve Stoji - skvělá investiční příležitost!
K prodeji jsou dva funkční obchodní prostory nacházející se na frekventovaném místě v osadě Stoja, v blízkosti obchodního centra MAX STOJA.
Prostory se nacházejí v přízemí budovy, což je ideální pro různé aktivity díky své snadné dostupnosti a dobré viditelnosti.
1 oblast 43,96 m2, v současné době ve funkci prodejny Obchodní prostory č.p.
2 Plocha povrchu 21,63 m2 Celková plocha: 65,59 m2 Vlastnictví 1/1 Bez nákladu Výhody umístění: V blízkosti obchodního centra MAX STOJA Velká frekvence osob a vozidel Vhodné pro obchod, kancelářské prostory, servisní činnosti nebo jako investice k pronájmu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 154 €/m²

Medián podobných nabídek 3 203 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 277 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobnost 86 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobnost 82 % Veli vrh 212 160 € · 65 m² 3 264 €/m² Podobnost 82 % CENTAR 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobnost 76 % CENTAR 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobnost 74 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 72 % PULA 125 000 € · 53 m² 2 358 €/m² Podobnost 66 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

315470

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 154 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia