Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Dwa lokale użytkowe w Stoi - świetna okazja inwestycyjna!
Na sprzedaż dwa funkcjonalne lokale użytkowe położone w ruchliwej lokalizacji w osadzie Stoja, w pobliżu centrum handlowego MAX STOJA. Lokale znajdują się na parterze budynku, co czyni je idealnymi dla różnych działalności ze względu na łatwy dostęp i dobrą widoczność. 1 powierzchnia 43,96 m2, obecnie w funkcji sklepu Lokal użytkowy nr. 2 powierzchnia 21,63 m2 Łączna powierzchnia: 65,59 m2 Własność 1/1 Brak ładunku Zalety lokalizacji: Blisko centrum handlowego MAX STOJA Duży ruch osób i pojazdów Odpowiednie dla handlu, biur, działalności usługowej lub jako inwestycja pod wynajem

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 154 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany -32,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 277 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 179 360 € · 56 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 86 % Veli vrh 238 680 € · 65 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 82 % Veli vrh 212 160 € · 65 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 82 % CENTAR 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Podobieństwo 76 % CENTAR 213 000 € · 71 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 74 % Pula 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 72 % PULA 125 000 € · 53 m² 2 358 €/m² Podobieństwo 66 % Veli vrh 154 020 € · 47 m² 3 277 €/m² Podobieństwo 54 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

140 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

315470

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 2 154 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia