Komerční Pula

Popis nemovitosti

Stravovací zařízení v atraktivní lokalitě
Tato restaurace se nachází v atraktivní lokalitě nedaleko Puly.
Velikost prostoru je 108 m2 a kromě prostoru pro hosty je zde také možnost přeměny stávajícího skladu na kuchyňku (bývala to pizzerie).
Objekt má dvě venkovní terasy, které mohou ubytovat až 40 hosty, zatímco vnitřní prostor může ubytovat až 50 hosty.
Má parkovací místa 4 a externí úložiště 15 m2.
Další informace:
Claudio Mezzalira
Agent s licencí
Mob: 099 285/7323
E-mail: [email protected]
Gabriela Lovrinovi
Asistent v mediaci
Mobilní telefon: 097 7617 229
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 588 €/m²

Medián podobných nabídek 2 589 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 395 €/m²–2 709 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 100 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobnost 90 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobnost 85 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 77 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobnost 76 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobnost 75 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobnost 75 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 1 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 705 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

364 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

141 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

242587

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 364 900 € · Cena za m²: 2 588 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 1 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia