Locaux commerciaux Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Restaurant dans un endroit attrayant
Ce restaurant est situé dans un emplacement attractif près de Pula.
La superficie de l'espace est de 108 m2 et, en plus de l'espace pour les clients, il est également possible de transformer l'entrepôt actuel en cuisine (c'était une pizzeria).
La propriété possède deux terrasses extérieures pouvant accueillir jusqu'à 40 convives, tandis que la zone intérieure peut accueillir jusqu'à 50 convives.
Elle comprend 4 places de parking et un espace de stockage extérieur de 15 m2.
For more information:
Claudio Mezzalira
Agent with license
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
Gabriela Lovrinović
Assistant in mediation
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 364 900 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 242587
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 364 900 € · Prix au m²: 2 588 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 1 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
