Lokal użytkowy Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Obiekt gastronomiczny w atrakcyjnej lokalizacji
Ta restauracja znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Puli.
Powierzchnia lokalu wynosi 108 m2 i oprócz przestrzeni dla gości istnieje również możliwość przekształcenia obecnego magazynu w kuchnię (wcześniej był to lokal pizzy).
Nieruchomość posiada dwie tarasy zewnętrzne, które mogą pomieścić do 40 gości, natomiast część wewnętrzna może pomieścić do 50 gości.
Posiada 4 miejsca parkingowe oraz zewnętrzny magazyn o powierzchni 15 m2.
Po więcej informacji:
Claudio Mezzalira
Agent z licencją
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
Gabriela Lovrinović
Asystent w mediacji
Mobile: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
382 000 € · 141 m²
2 709 €/m²
Podobieństwo 85 %
Pula
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 77 %
Monvidal
309 000 € · 130 m²
2 377 €/m²
Podobieństwo 76 %
Pula
310 000 € · 120 m²
2 583 €/m²
Podobieństwo 75 %
Centar
375 000 € · 129 m²
2 907 €/m²
Podobieństwo 75 %
Monvidal
309 000 € · 129 m²
2 395 €/m²
Podobieństwo 66 %
Štinjan
365 000 € · 141 m²
2 589 €/m²
Podobieństwo 65 %
Pula
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobieństwo 64 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 364 900 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 141 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 242587
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 364 900 € · Cena za m²: 2 588 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
