Lokal użytkowy Pula

Opis nieruchomości

Obiekt gastronomiczny w atrakcyjnej lokalizacji
Ta restauracja znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Puli. Powierzchnia lokalu wynosi 108 m2 i oprócz przestrzeni dla gości istnieje również możliwość przekształcenia obecnego magazynu w kuchnię (wcześniej był to lokal pizzy). Nieruchomość posiada dwie tarasy zewnętrzne, które mogą pomieścić do 40 gości, natomiast część wewnętrzna może pomieścić do 50 gości. Posiada 4 miejsca parkingowe oraz zewnętrzny magazyn o powierzchni 15 m2. Po więcej informacji: Claudio Mezzalira Agent z licencją Mob: 099 285/7323 Email: [email protected] Gabriela Lovrinović Asystent w mediacji Mobile: 097 7617 229 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 588 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 589 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 395 €/m²–2 709 €/m² Porównano z 13 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Podobieństwo 85 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 77 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Podobieństwo 76 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Podobieństwo 75 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Podobieństwo 75 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 1 700 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 705 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

364 900 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

141 m²

Pokoje

5

Łazienki

3

ID ogłoszenia

242587

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 364 900 € · Cena za m²: 2 588 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 13 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia