Poslovni prostor Pula

Opis nekretnine

Ugostiteljski objekt na atraktivnoj lokaciji
Ovaj ugostiteljski objekt nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini Pule.
Veličina prostora je 108 m2 a osim prostora za goste ima i mogućnost pretvorbe sadašnjeg skladišta u kuhinju (nekada bila i pizzeria).
Objekt ima dvije vanjske terase može primiti do 40 gostiju dok se u unutarnji prostor može smjestiti do 50 gostiju.
Ima 4 parkirna mjesta, te vanjsku ostavu od 15 m2.
Za više informacija:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 588 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 589 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 395 €/m²–2 709 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Sličnost 100 % PULA 135 000 € · 141 m² 957 €/m² Sličnost 90 % Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Sličnost 85 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Sličnost 77 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Sličnost 76 % PULA 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Sličnost 75 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Sličnost 75 % CENTAR 426 930 € · 121 m² 3 528 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

364 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Pula

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

141 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

242587

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 364 900 € · Cijena po m²: 2 588 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia