Komerční Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, restaurace s apartmány poblíž Poreče
V blízkosti Poreče, v klidném a příjemném místě pouze 4 km od moře, je tento atraktivní rodinný dům určený pro stravování, postavený v 2019.
roky.
Celková plocha 274 m2, nemovitost se rozprostírá v přízemí a představuje vynikající příležitost pro investice, ale také pro převzetí již úspěšně zavedeného podnikání.
V přízemí se nachází plně vybavená restaurace s kuchyní, navržená tak, aby umožňovala hladký a funkční výkon cateringových aktivit.
Kromě hlavní restaurace je k dispozici velká skladovací místnost s dodatečnými kapacitami pro skladování potravin, šatna a sociální zařízení pro personál, stejně jako oddělené pánské a dámské toalety pro hosty.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je skutečnost, že restaurace a kuchyně jsou prodávány s kompletním inventářem, který umožňuje budoucímu majiteli okamžitě obnovit podnikání bez dalších investic.
V prvním patře, kam se dostanete vnějším schodištěm, jsou čtyři krásně zařízené pokoje, z nichž každý má vlastní koupelnu a terasu.
Pokoje jsou úspěšně pronajímány během turistické sezóny a přidaná hodnota této nemovitosti je také dána skutečností, že již existují rezervace pro 2026.
roku, zajištění kontinuity příjmů budoucího vlastníka ze samotného nabytí.
Vnitřní prostor restaurace pojme přibližně 60 lidí, zatímco prostorná terasa ve dvoře poskytuje dodatečnou kapacitu pro asi 60 hosty.
Ve venkovním prostoru jsou dva grily, které navíc obohacují nabídku a vytvářejí příjemnou atmosféru pro hosty k pobytu a socializaci.
Vytápění a chlazení je řešeno plynem a klimatizací, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok.
Díky své klidné poloze v blízkosti moře, kvalitní novostavby a dobře zavedené stravovací a cestovní ruch podnikání, tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro všechny, kteří hledají bezpečnou investici s již existující a stabilní příjmy.
Pro více informací a uspořádání o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat.
Pokud uvažujete o koupi nebo investování v Istrii, rádi vám poradíme a pomůžeme v dalších krocích.
Neváhejte a zašlete poptávku Qubo Villas je vám k dispozici.
V souladu s obecnými obchodními podmínkami je podepsána smlouva o zprostředkování prohlížení nemovitosti.
Dodatečné náklady: Při koupi nemovitosti se platí daň z obratu nemovitosti.
Cena nemovitosti zahrnuje DPH - daň z přidané hodnoty.
Poplatek za mediaci je 3% + DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
1 071 340 € · 232 m²
4 618 €/m²
Podobnost 82 %
Poreč
986 240 € · 214 m²
4 609 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
983 480 € · 213 m²
4 617 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
981 180 € · 213 m²
4 606 €/m²
Podobnost 74 %
Poreč
927 360 € · 201 m²
4 614 €/m²
Podobnost 69 %
POREČ
1 164 500 € · 232 m²
5 019 €/m²
Podobnost 59 %
POREČ
1 196 524 € · 232 m²
5 157 €/m²
Podobnost 59 %
POREČ
1 021 740 € · 214 m²
4 774 €/m²
Podobnost 53 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 890.000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 274 m²
- Pokoje
- 10
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 2
- Vzdálenost od moře
- 4000
- ID inzerátu
- 350706
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 890.000 € · Cena za m²: 3 248 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 274 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 10 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4000
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
