Commerciale Poreč

Istria, ristorante con appartamenti vicino a Parenzo
Nelle vicinanze di Poreč, in una posizione tranquilla e accogliente a soli 4 km dal mare, si trova questa attraente casa indipendente destinata al settore della ristorazione, costruita nel 2019.
Anni.
Superficie totale 274 m2, la proprietà si estende fino al piano terra e rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ma anche per l'acquisizione di un'attività già perseguita con successo.
Al piano terra c'è un ristorante completamente attrezzato con cucina, progettato per consentire lo svolgimento regolare e funzionale dell'attività di ristorazione.
Oltre all'area principale del ristorante, è disponibile anche un ampio magazzino con capacità aggiuntive per lo stoccaggio di cibo, spogliatoio e servizi igienici per il personale, nonché servizi igienici separati per gli ospiti maschi e femmine.
Un vantaggio speciale di questa proprietà è il fatto che il ristorante e la cucina sono venduti con un inventario completo, che consente al futuro proprietario di continuare istantaneamente l'attività senza ulteriori investimenti.
Al piano superiore, raggiungibile da una scala esterna, ci sono quattro camere ben arredate, ognuna con il proprio bagno e terrazza.
Le camere sono affittate con successo durante la stagione turistica e il valore aggiunto di questa proprietà è dato dal fatto che ci sono già prenotazioni per il 2026.
l'anno, che garantisce al futuro proprietario la continuità delle entrate già dal momento dell'acquisizione.
Lo spazio interno del ristorante può ospitare circa 60 persone, mentre la spaziosa terrazza nel cortile offre una capacità aggiuntiva per altri 60 ospiti.
Nella parte esterna ci sono anche due barbecue, che arricchiscono ulteriormente l'offerta e creano un'atmosfera accogliente per il soggiorno e l'incontro degli ospiti.
Riscaldamento e raffreddamento sono risolti con il gas e l'aria condizionata, che garantisce un piacevole soggiorno tutto l'anno.
Grazie alla sua posizione tranquilla vicino al mare, alla sua costruzione di alta qualità e alle attività turistiche e di ristorazione già perseguitate, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per tutti coloro che cercano un investimento sicuro con reddito già esistente e stabile.
Per ulteriori informazioni e un accordo sul tour, non esitate a contattarci.
Se state pensando di acquistare o investire in Istria, saremo lieti di consigliarvi e aiutarvi nei prossimi passi.
Non esitate a inviare la vostra richiesta – Qubo Villas è a vostra disposizione.
Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi: per l'acquisto di immobili si paga l'imposta sul traffico immobiliare.
Nel prezzo della proprietà è inclusa l'IVA - imposta sul valore aggiunto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.