Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb, Črnomerec, nebytový prostor, 118,98m2
K prodeji je skvěle zdobené kancelářské prostory 118,98 m2, které se nacházejí v prvním patře udržované budovy nedávné stavby. Prostor je ve funkci kanceláře pro grafický design a je ideální pro klidnou činnost, kreativní studio nebo reprezentativní kancelářské prostory. Interiér je vyroben s důrazem na detaily: bambusové parkety s osmi vrstvami laku, vestavěný zvukový systém, klimatizace a invertorové vytápění.
Je vybavena proti vloupání dveřmi, alarmem a kamerovým systémem.
Skládá se z chodby, kuchyně, dvou pracovních místností, předsíně a sanitární jednotky.
Má dvě parkovací místa ve dvoře budovy, přístupná po vozovce.
Zákazník je povinen za příplatek převzít jedno parkovací místo. Vážení klienti, poplatek za zastupování je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 958 €/m²

Medián podobných nabídek 3 100 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 823 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 86 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Podobnost 84 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 81 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnost 79 % RUDEŠ 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 590 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

349 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

118 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

306440

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 2 958 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 118 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia