Poslovni prostor Zagreb

Opis nekretnine

Zagreb, Črnomerec, poslovni prostor, 118.98m2
Na prodaju je vrhunski uređen poslovni prostor površine 118,98 m2, smješten na prvom katu održavane zgrade novije gradnje.Prostor je u funkciji ureda za grafički dizajn te je idealan za tihu djelatnost, kreativni studio ili reprezentativni uredski prostor.Interijer je izveden s pažnjom na detalje: bambusov parket s osam slojeva laka, ugrađeno ozvučenje, klimatizacija inverter uređajem te etažno plinsko grijanje osiguravaju ugodan i funkcionalan radni ambijent. Opremljen je protuprovalnim vratima, alarmnim sustavom i videonadzorom. Sastoji se od hodnika, kuhinje, dvije radne prostorije, pretprostora i sanitarnog čvora. Pripadaju mu dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade, dostupna kroz kolni prolaz. Kupac je obvezan preuzeti jedno parkirno mjesto uz nadoplatu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 958 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²

Razlika od medijana -4,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 823 €/m²–4 118 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Sličnost 92 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 86 % ZAGREB 459 000 € · 119 m² 3 857 €/m² Sličnost 84 % ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Sličnost 81 % ZAGREB 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 79 % Rudeš 300 000 € · 119 m² 2 521 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 590 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

349 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

118 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

306440

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 349 000 € · Cijena po m²: 2 958 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 118 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia