Komerční Zagreb

Popis nemovitosti

Obchodní prostory - Vukovarska/Heinzelova 146,45m2 + 94,70m2 terasa
K prodeji jsou kancelářské prostory na křižovatce Heinzelova a Vukovarska, plocha 70,45 m2 + 94,70 m2 terrace.Currently used as a catering facilities.
Ideální pro kasino, supermarket nebo offices.Excellent poloha, doprava spojená s tramvajemi a autobusy.V přední části kancelářských prostor je k dispozici parking.In papíry jsou tyto 3 snadné obchodní prostory.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 795 €/m²

Medián podobných nabídek 2 958 €/m²

Rozdíl proti mediánu +62,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 521 €/m²–4 206 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 249 772 € · 137 m² 1 823 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 349 000 € · 118 m² 2 958 €/m² Podobnost 76 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 73 % ZAGREB 340 000 € · 118 m² 2 881 €/m² Podobnost 71 % DONJA DUBRAVA 158 000 € · 150 m² 1 053 €/m² Podobnost 69 % ZAGREB 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnost 69 % ZAGREB 488 000 € · 172 m² 2 837 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 1 990 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 730 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

146 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

304842

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 795 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 146 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 1 990 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia