Commerciale Zagreb

Descrizione dell'immobile

Locale commerciale - Vukovarska/Heinzelova 146,45 m2 + terrazza 94,70 m2
In vendita spazio commerciale all'incrocio di Heinzelova e Vukovarska, superficie 146,45 m2 + 94,70 m2 terrazza.Attualmente utilizzato come locale di ristorazione.Ideale per casinò, supermercato o uffici.Ottima posizione, ben collegata con tram e autobus.Davanti allo spazio commerciale è garantito un parcheggio.In documenti si tratta di 3 piccoli spazi commerciali, attualmente uniti ma facilmente divisibili come indicato nell'estratto del catasto.Prezzo 700.000€Contatto +385913274402 MarkoMail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 795 €/m²

Mediana di annunci simili 2 958 €/m²

Differenza dalla mediana +62,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 521 €/m²–4 206 €/m² Confrontato con 13 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zagreb): 1 990 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 730 € In base all’aliquota comunale di Zagreb per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

700 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Zagreb

Distretto

Zagreb

Regione

Grad Zagreb

Superficie abitabile

146 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

304842

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 700 000 € · Prezzo al m²: 4 795 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 146 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zagreb — una mediana di 1 990 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

Zagabria è la capitale e la maggiore città della Croazia, con i suoi 769 944 abitanti. Il centro cittadino costituisce una delle regioni della Croazia, mentre l'area geografica intorno alla città fa parte di un'altra unità amministrativa, la Regione di Zagabria.

Popolazione: 790 017

Fonte: Wikipedia