Hotel Valtura

Turistický objekt, Valtura, 600 m², pozemek 1.500 m²
Exkluzivní nemovitost ideální pro investice do turistiky! Představujeme luxusní samostatnou vilu o rozloze 600 m² obytné plochy, postavenou z nejkvalitnějších materiálů. Tato výjimečná nemovitost zahrnuje soukromý vodní zdroj o hloubce 120 metrů, krásně upravené okolí, zahradu pro pěstování organické zeleniny a oliv a leží na prostorném pozemku o rozloze 1 780 m². Vily nabízí vybavení, které uspokojí i nejnáročnější vkus, což z ní činí ideální volbu pro turistické nebo soukromé využití. Rozložení vily: 1. Suterén - Vinotéka - Chodba - Skladová místnost - Toaleta - Přilehlý samostatný byt s vlastním vstupem: - Chodba, kuchyně s obývacím pokojem, ložnice, koupelna a krytá terasa 2. Přízemí - Chodba - Kuchyně s jídelním koutem - Velký obývací pokoj s krbem na dřevo - Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou - Dvě kryté terasy 3. První patro - Chodba - Kuchyně s jídelním koutem - Prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo - Tři velké ložnice a dvě koupelny - Sauna a místnost s jacuzzi - Posilovna - Otevřený balkon 4. Druhé patro - Mini kuchyně s barem - Herní místnost (šipky, kulečník) - Tři ložnice a dvě koupelny - Otevřený balkon Vila je postavena z nejkvalitnějších materiálů, s iztriánským kamenem na fasádě, žulou (Shiwakashi‑Ivory Brown) a masivními kamennými prvky v celém interiéru. Venkovní vybavení: - Doplňkové budovy: - Kotelna se skladovacím prostorem - Krytá skladová plocha - Místnost pro vybavení bazénu - Venkovní kuchyně: - Plně vybavena jídelním prostorem a toaletou - Dominantní vysoký lesklý kamenný stůl - Sportovní plochy: - Multifunkční hřiště (basketbal, volejbal, stolní tenis, badminton) s podlahou Bergo - Dětské hřiště: - Obsahuje trampolínu, houpačky a skluzavku - Bazény: - Velký dospělý bazén, dětský bazén a jacuzzi s masážními funkcemi a vodopádem - Ohřev vody s tepelným čerpadlem, ideální pro před‑ a po‑letní období - Celková plocha: 67 m² - Tráva a zahrada: - Trávník o rozloze 500 m² s automatickým zavlažováním - Organická zeleninová zahrada pro soukromé užití - Automatické zavlažování trávníku, zahrady a olivovníků z privátního podzemního zdroje (bez dalších nákladů) - Parkování: - Nezastřešené parkoviště pro alespoň 6 vozidel Moderní vybavení: - Centrální vytápění (plyn, dřevo nebo pelety) - Klimatizace v každém pokoji - Vysokorychlostní internet Skvělá lokalita: - 6 km od moře - 3 km od dálnice - 7 km od centra města Pula Ideální investiční příležitost Tato plně zařízená vila je perfektní pro turistické podnikání, s vynikajícím potenciálem vysokých příjmů z pronájmu a silnou návratností investice. Pro více informací o této nemovitosti nebo o jejím turistickém podnikatelském potenciálu nás neváhejte kontaktovat! Ref: RE-U-35233Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Spa, Zahrada, Samostatná.