Hotel Valtura

Obiekt turystyczny, Valtura, 600 m², działka 1.500 m²
Ekskluzywna nieruchomość idealna na inwestycję turystyczną! Prezentujemy luksusową, wolnostojącą willę o powierzchni 600 m², wybudowaną z materiałów najwyższej jakości. Ta wyjątkowa nieruchomość obejmuje prywatny, 120‑metrowy wiertniczy studnia wody, pięknie zagospodarowane otoczenie, ogród do uprawy ekologicznych warzyw i oliwek oraz znajduje się na przestronnym działce o powierzchni 1 780 m². Wyposażenie willi zaspokoi nawet najbardziej wymagające gusta, co czyni ją idealnym wyborem dla turystyki lub użytku prywatnego. Układ willi: 1. Piwnica - Piwnica na wino - Korytarz - Pomieszczenie magazynowe - Toaleta - Przyległe niezależne mieszkanie z własnym wejściem: - Korytarz, kuchnia z salonem, sypialnia, łazienka i zadaszony taras 2. Parter - Korytarz - Kuchnia z jadalnią - Duży salon z kominkiem na drewno - Trzy sypialnie, każda z własną łazienką - Dwa zadaszone tarasy 3. Pierwsze piętro - Korytarz - Kuchnia z jadalnią - Przestronny salon z kominkiem na drewno - Trzy duże sypialnie i dwie łazienki - Sauna i pokój jacuzzi - Pokój fitness - Otwarty balkon 4. Drugie piętro - Mini kuchnia z barem - Pokój gier (rzutki, bilard) - Trzy sypialnie i dwie łazienki - Otwarty balkon Willa została wybudowana z materiałów najwyższej jakości, z kamieniem istrijskim na elewacji, granitem (Shiwakashi‑Ivory Brown) oraz solidnymi elementami kamiennymi we wnętrzu. Cechy zewnętrzne: - Budynki pomocnicze: - Kotłownia z magazynem - Zadaszona przestrzeń magazynowa - Pomieszczenie na sprzęt basenowy - Kuchnia zewnętrzna: - W pełni wyposażona, z jadalnią i toaletą - Z wyróżniającym się, wysokopolakowanym kamiennym stołem - Obiekty sportowe: - Boisko wielofunkcyjne (koszykówka, siatkówka, tenis stołowy, badminton) z podłogą Bergo - Plac zabaw dla dzieci: - Z trampoliną, huśtawkami i zjeżdżalnią - Baseny: - Duży basen dla dorosłych, basen dla dzieci oraz jacuzzi z funkcją masażu i wodospadem - System podgrzewania wody z pompą ciepła, idealny na sezony przed‑ i po‑letnie - Całkowita powierzchnia: 67 m² - Trawnik i ogród: - Trawnik o powierzchni 500 m² z automatycznym nawadnianiem - Ekologiczny ogród warzywny do własnego użytku - Automatyczne nawadnianie trawnika, ogrodu i drzew oliwnych z prywatnej podziemnej studni (bez dodatkowych kosztów) - Parking: - Niezadaszony parking na co najmniej 6 pojazdów Nowoczesne udogodnienia: - Centralne ogrzewanie (gaz, drewno lub pellet) - Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - Internet wysokiej prędkości Lokalizacja: - 6 km od morza - 3 km od autostrady - 7 km od centrum Puli Idealna okazja inwestycyjna W pełni umeblowana willa jest doskonała dla przedsięwzięć turystycznych, z dużym potencjałem wysokich przychodów z najmu i wysokim zwrotem z inwestycji. Po więcej szczegółów dotyczących tej nieruchomości lub jej potencjału w turystyce, prosimy o kontakt! Ref: RE-U-35233Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację w sądzie oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed obejrzeniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Magazyn, Spa, Ogród, Wolnostojąca