Hotel Valtura

Turistički objekt, Valtura, 600 m², zemljište 1.500 m²
Ekskluzivna nekretnina savršena za ulaganje u turizam! Predstavljamo luksuznu, samostojeću vilu s 600 m² stambenog prostora, izgrađenu od vrhunskih materijala. Ova izvanredna nekretnina uključuje privatni vodeni izvor dubine 120 metara, prekrasno uređenu okolinu, vrt za uzgoj organskih povrća i maslina, te se nalazi na prostranom zemljištu od 1.780 m². Značajke vile zadovoljavaju i najzahtjevnije ukuse, čineći je idealnim izborom za turizam ili privatnu upotrebu. Raspored vile: 1. Podrum - Vinska podrum - Hodnik - Spremište - Toalet - Pridruženi samostalan apartman s vlastitim ulazom: - Hodnik, kuhinja s dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica i zatvorena terasa 2. Prizemlje - Hodnik - Kuhinja s blagovaonicom - Velika dnevna soba s kaminskim kaminom na drva - Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Dvije zatvorene terase 3. Prvi kat - Hodnik - Kuhinja s blagovaonicom - Prostrana dnevna soba s kaminskim kaminom na drva - Tri velike spavaće sobe i dvije kupaonice - Sauna i jacuzzi prostor - Fitness prostor - Otvoreni balkon 4. Drugi kat - Mini kuhinja s barom - Igralište (darts, bilijar) - Tri spavaće sobe i dvije kupaonice - Otvoreni balkon Vila je izgrađena od vrhunskih materijala, s istarskim kamenom na vanjskoj fasadi, granitom (Shiwakashi-Ivory Brown) i čvrstim kamenom kroz cijeli interijer. Vanjske značajke: - Pomoćne zgrade: - Kotlovnica s prostorom za skladištenje - Pokriveni skladišni prostor - Prostor za opremu bazena - Vanjska kuhinja: - Potpuno opremljena s blagovaonicom i toaletom - Istaknuta veličanstvenim visokopoliranim kamenom stolom - Sportski tereni: - Višenamjenski teren (košarka, odbojka, stolni tenis, badminton) s Bergo podlogom - Dječje igralište: - Trampolin, ljuljačke i tobogan - Bazeni: - Veliki bazen za odrasle, dječji bazen i jacuzzi s masažnim funkcijama i vodopadom - Sustav grijanja vode s toplinskom pumpom, idealan za pred- i poslijesljetne sezone - Ukupna površina: 67 m² - Travnjak i vrt: - 500 m² travnjaka s automatskim navodnjavanjem - Organski povrtni vrt za osobnu upotrebu - Automatsko navodnjavanje travnjaka, vrta i maslinika putem privatnog podzemnog izvora (bez dodatnih troškova) - Parking: - Otvoreni parking za najmanje 6 vozila Moderni sadržaji: - Centralno grijanje (plin, drva ili pelete) - Klima uređaj u svakoj sobi - Brzi internet Izvrsna lokacija: - 6 km od mora - 3 km od autoceste - 7 km od središta grada Pule Idealna investicijska prilika Ova potpuno namještena vila savršena je za turističke projekte, s izvrsnim potencijalom za visoke najamnine i snažan povrat ulaganja. Za više informacija o ovoj nekretnini ili njenom turističkom poslovnom potencijalu, slobodno nas kontaktirajte! Ref: RE-U-35233 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prijenos nekretnine (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: skladište, spa, vrt, samostojeća.