Dům Vir

Popis nemovitosti

Zadar - vir, dům na prodej 334,40 m2, nové 4 byty, lokalita, výhled!!!
Zadar - Vir (Žitna), k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní dům s obytnou plochou 334,40 m2, postavený na pozemku 500 m2, v roce 2021 ve vysokém Roh - Bau stavu (nutno instalovat podlahy v r. pokoje, ploty na balkonech a fasáda).
.
Skládá se z přízemí, prvního patra a střešních teras, čtyř samostatných vícepodlažních bytů.
Každý apartmán má 83,60 m2 a skládá se z:
- přízemí: obývací pokoj + kuchyň + jídelna, spíž, koupelna a terasa.
- patro: dvě ložnice, hala, koupelna a terasa.
- střešní terasa 54 m2 (brutto).
.
DŮM S VÝHLEDEM NA MOŘE!!!
.
Nachází se ve skvělé lokalitě 90 m od moře a pláže, v blízkosti veškerého vybavení potřebného pro příjemnou dovolenou!!!
.
Má několik parkovacích míst.
.
Teplá voda, elektřina a topení dřevem.
.
Dokumentace je v pořádku.
Kód objektu: iro-38616

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 036 €/m²

Medián podobných nabídek 2 424 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 894 €/m²–2 833 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnost 95 % VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnost 93 % VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnost 90 % VIR 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 89 % VIR 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Podobnost 88 % VIR 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnost 87 % VIR 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Podobnost 86 % VIR 630 000 € · 292 m² 2 158 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 672 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

680.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

334 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

12

Koupelny

8

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

44984

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680.000 € · Cena za m²: 2 036 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 334 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia