Maison Vir

Description du bien

Zadar - vir, maison à vendre 334,40 m2, neuf 4 appartements, emplacement, vue !!!
Zadar - Vir (Žitna), maison individuelle à deux étages de 334.40 m2 de surface habitable construite sur un terrain de 500 m2, année 2021 en état Roh - Bau élevé (il est nécessaire de poser les sols dans les pièces, les clôtures sur les balcons et la façade). - Oui. Elle se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et des terrasses sur le toit, quatre appartements séparés sur plusieurs niveaux. Chaque appartement fait 83,60 m2 et comprend : - rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, cellier, salle de bain et terrasse. - étage : deux chambres, vestibule, salle de bain et terrasse. - terrasse sur le toit de 54 m2 (brutto). - Oui. Depuis la maison, on a une vue sur la mer !!! - Oui. Elle est située dans un emplacement idéal à 90 m de la mer et de la plage, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!! - Oui. Elle dispose de plusieurs places de parking. - Oui. Eau, électricité et chauffage au bois. - Oui. Documentation en ordre. Custom ID: iro-38616

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 036 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 894 €/m²–2 774 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Vir 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Similarité 95 % Vir 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Similarité 93 % Vir 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Similarité 90 % Vir 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Similarité 89 % Vir 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Similarité 88 % Vir 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Similarité 87 % Vir 630 000 € · 292 m² 2 158 €/m² Similarité 86 % Vir 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Similarité 85 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 672 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

680 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

334 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

12

Salles de bain

8

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

44984

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 680 000 € · Prix au m²: 2 036 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 334 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia