Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

12 Sobe 334 m² Površina 8 Kupaonice

Tražena cijena 680.000 € 2 036 €/m²

Opis nekretnine

Zadar - vir, house for sale 334.40 m2, new 4 apartments, location, view!!!
Zadar - Vir (Žitna), prodaje se samostojeća kuća dvokatnica od 334,40 m2 stambene površine izgrađena na zemljištu od 500 m2, 2021 godine u visokom Roh - Bau stanju (potrebno je postaviti podove u sobama, ograde na balkone i fasadu).
.
Sastoji se od prizemlja, kata i krovnih terasa, četiri odvojena višeetažna apartmana.
Svaki apartman ima 83,60 m2 te se sastoji od:
- prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, ostava, kupaonica i terasa.
- kat: dvije spavaće sobe, predsoblje, kupaonica i terasa.
- krovna terasa od 54 m2 (brutto).
.
SA KUĆE SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 90 m udaljena od mora i plaže, blizina svih potrebnih sadržaja za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje više parkirnih mjesta.
.
Voda gusterna, grijanje struja i drva.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-38616

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 036 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 424 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 894 €/m²–2 833 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIR 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Sličnost 95 %

VIR 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Sličnost 93 %

VIR 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Sličnost 90 %

VIR 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Sličnost 89 %

VIR 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Sličnost 88 %

VIR 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Sličnost 87 %

VIR 1 250 000 € · 320 m² 3 906 €/m² Sličnost 86 %

VIR 630 000 € · 292 m² 2 158 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 672 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 680.000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 334 m²
Površina zemljišta: 500 m²
Sobe: 12
Kupaonice: 8
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 44984

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680.000 € · Cijena po m²: 2 036 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 334 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 12 · Kupaonice: 8

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia