Hiša Vir

Opis nepremičnine

Zadar - vir, prodaja hiše 334,40 m2, nova 4 apartmaja, lokacija, razgled!!!
Zadar - Vir (Žitna), prodaja se samostojna dvonadstropna hiša z 334,40 m2 bivalne površine, zgrajena na zemljišču 500 m2, leta 2021 v visokem Roh‑Bau stanju (potrebno je namestiti talne obloge v sobah, ograje na balkone in fasado). . Sestavlja se iz pritličja, nadstropja in strešnih teras, štirih ločenih večnadstropnih apartmajev. Vsak apartma ima 83,60 m2 in se sestavlja iz: - pritličje: dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, shramba, kopalnica in terasa. - nadstropje: dve spalnici, predprostor, kopalnica in terasa. - strešna terasa 54 m2 (bruto). . IZ HIŠE SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 90 m oddaljena od morja in plaže, blizu vseh potrebnih storitev za prijeten oddih!!! . Ima več parkirnih mest. . Voda gusterna, ogrevanje elektrika in les. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-38616

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 036 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 200 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 894 €/m²–2 774 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 598 000 € · 350 m² 1 709 €/m² Podobnost 95 % Vir 625 000 € · 330 m² 1 894 €/m² Podobnost 93 % Vir 450 000 € · 348 m² 1 293 €/m² Podobnost 90 % Vir 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 89 % Vir 490 000 € · 353 m² 1 388 €/m² Podobnost 88 % Vir 500 000 € · 340 m² 1 471 €/m² Podobnost 87 % Vir 630 000 € · 292 m² 2 158 €/m² Podobnost 86 % Vir 690 000 € · 290 m² 2 379 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 672 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

680 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

334 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

12

Kopalnice

8

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

44984

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 680 000 € · Cena na m²: 2 036 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 334 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia