Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

5 Pokoje 178 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 1 966 €/m²

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům na prostorném pozemku - Vir
Prodej samostatně stojícího domu na prostorném pozemku na ostrově Viro.
nachází se na pozemku 358 m2 a skládá se ze suterénu, přízemí, patra a podkroví.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, jídelnou a toaletou. V obývacím pokoji je krb, který nabízí příjemný pobyt i v chladných dnech.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, koupelna a prostorná terasa. Dále vedou schody do podkroví, kde je menší vstupní chodba, dvě ložnice a koupelna.
Dům má prostorný sklep. Vedle domu je garáž 21 m2.
Je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Součástí je také splachovací nádrž o objemu 12 m3.
Dům je jen 300 m od moře. Další potřebné zázemí pro pobyt se nachází v bezprostřední blízkosti.
Dokumentace v pořádku, možná dohoda

Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je ozdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohaté na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Je mimořádně dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 966 €/m²
Medián podobných nabídek 2 620 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 135 €/m²–3 571 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 424 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
178 m²
Velikost pozemku
358 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
247660

Co AI našla v popisu

Garáž
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 966 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 178 m² · Velikost pozemku: 358 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stella&Mar – 350 000 €; Condura Nekretnine – 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje