In vendita · Vir · Zadarska
Casa indipendente su un terreno spazioso - Vir
In vendita casa indipendente su un ampio lotto sull'isola di Vir.
Si trova su un lotto di superficie 358m2 ed è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda.
Al piano terra c'è un ampio soggiorno con cucina, zona pranzo e WC.
Nel soggiorno è installato un camino, che offre un ambiente accogliente anche nei giorni freddi.
Le scale interne conducono al primo piano dove si trovano due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo.
Successivamente le scale conducono alla mansarda dove c'è un piccolo ingresso, due camere da letto e un bagno.
La casa ha un ampio seminterrato finito.
Accanto alla casa c'è anche un garage di superficie 21m2 .
È collegata all'acquedotto e alla rete fognaria comunali.
Dispone anche di una cisterna di capacità 12m3.
La casa è situata a soli 300m dal mare.
Altri servizi essenziali per la permanenza si trovano nelle immediate vicinanze.
Documentazione in ordine, possibile trattativa
L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con traghetti alle altre destinazioni turistiche come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, le Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar dista circa
25 km e l'aeroporto di Zadar circa
32 km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come all'acquisto di immobili in queste zone.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
VIR
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Somiglianza 85 %
VIR
320 000 € · 159 m²
2 013 €/m²
Somiglianza 84 %
VIR
380 000 € · 190 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 84 %
VIR
369 000 € · 172 m²
2 145 €/m²
Somiglianza 84 %
VIR
490 000 € · 187 m²
2 620 €/m²
Somiglianza 83 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Somiglianza 83 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Somiglianza 83 %
VIR
350 000 € · 178 m²
1 966 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 1 966 €/m²
Superficie abitabile: 178 m² · Dimensione del terreno: 358 m²
Camere: 5 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sì. Stella&Mar – 350 000 €; Condura Nekretnine – 350 000 €.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia