Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Freistehendes Haus auf einem großzügigen Grundstück - Vir
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück auf der Insel Viro.
Es befindet sich auf einem Grundstück von 358 m² und besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Toilette. Das Wohnzimmer verfügt über einen eingebauten Kamin, der auch an kalten Tagen einen angenehmen Aufenthalt bietet.
Über eine Innentreppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse befinden. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein kleiner Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Zum Haus gehört ein großzügiger, möblierter Keller. Neben dem Haus befindet sich eine 21 m² große Garage.
Es ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Es verfügt außerdem über eine 12 m3 große Zisterne.
Das Haus ist nur 300m vom Meer entfernt. Weitere notwendige Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt befinden sich in der Nähe.
Dokumentation in Ordnung, mögliche Verhandlungen
Die Insel Vir wird während der Touristensaison durch umfangreiche Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramme bereichert, die für jeden etwas Interessantes bieten. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar liegt ca. 25 km und der Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegen die Stadt Nin mit ihren zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und dem Sandstrand Queen's Beach.
Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was für das Wohnen und den saisonalen Genuss ein großer Vorteil ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch zur touristischen Vermietung, die Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt in der Nähe von Zadar und Nin bietet.
Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Stätten, gesellschaftlichen und Unterhaltungsaktivitäten sowie mediterranen Spezialitäten. Es ist außergewöhnlich gut an verschiedene Nationalparks und Inseln des Zadar-Archipels angebunden, aber auch an zahlreiche Flugrouten, die vom Flughafen Zadar Zemunik abfahren. Alle oben genannten Punkte tragen wesentlich dazu bei, dass sich ausländische Touristen für den Tourismus und den Erwerb von Immobilien in diesen Gebieten entscheiden.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
850 000 € · 191 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
VIR
320 000 € · 159 m²
2 013 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIR
380 000 € · 190 m²
2 000 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIR
369 000 € · 172 m²
2 145 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
VIR
490 000 € · 187 m²
2 620 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
VIR
490 000 € · 160 m²
3 063 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
VIR
410 000 € · 160 m²
2 563 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
VIR
350 000 € · 178 m²
1 966 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 1 966 €/m²
Wohnfläche: 178 m² · Grundstück: 358 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. Stella&Mar – 350 000 €; Condura Nekretnine – 350 000 €.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia