Dům Sveti Filip I Jakov

Luxusní vily, 500m od moře, bazén, fitness
Prodáváme dvě vily, každá s čistou užitnou plochou 263,07 m2. Důležitým výchozím bodem při navrhování těchto vil je světlo, tedy vztah uzavřeného a otevřeného prostoru. Použitím vysokých oken, která sahají od podlahy až po strop, je umožněn nepřerušovaný výhled, a rozšířením velkých oken směrem k loggiím se vnitřní prostor mění v venkovní a naopak. Prostory bytu pro společný pobyt jsou umístěny na slunnou, „otevřenou“ stranu a i když jsou zónově rozděleny na kuchyni, obývací pokoj a jídelnu, fungují jako integrovaný prostor určený pro setkání a společenské aktivity. Prostor pro odpočinek a spaní je umístěn v patře. Stavebně je celá budova navržena z železobetonových plášťů s podhledovými monolitními AB deskami. Tepelný obal je navržen s přírodními nejmodernějšími materiály renomovaných výrobců, což v konečném důsledku činí budovu energeticky účinnou s energetickým hodnocením A+. Veškeré vnější okenní a dveřní prvky na budově jsou z elegantních hliníkových profilů s přerušeným tepelným mostem renomovaného německého výrobce a trojitým IZO sklem, čímž je dosaženo celkového Uw=1.3(W/m²K). Všechny otvory jsou vybaveny moskytiérami a roletami poháněnými elektromotorem. Každá vila má bazén, fitness, saunu, garáž... 1.1 Obývací pokoj / Jídelna / Kuchyně 63,32 1,00 63,32 1.2 WC 2,82 1,00 2,82 1.3 Schodiště 6,80 1,00 6,80 1.4 Sklad na kola 3,41 1,00 3,41 1.5 Šatna 3,01 1,00 3,01 1.6 Technická místnost 4,38 1,00 4,38 1.7 Sauna 3,80 1,00 3,80 1.8 Fitness 14,28 1,00 14,28 1.9 Garáž 15,65 1,00 15,65 1.10 Sklad 1,71 1,00 1,71 1.11 Sprcha a šatna 1,76 1,00 1,76 1.12 Vstupní hala 3,50 1,00 3,50 Villa V1 / PŘÍZEMÍ 124,44 124,44 1.13 Koupelna 11,90 1,00 11,90 1.14 Hlavní ložnice 24,94 1,00 24,94 1.15 Vestavěná skříň 4,57 1,00 4,57 1.16 Ložnice 13,18 1,00 13,18 1.17 Ložnice 12,74 1,00 12,74 1.18 Ložnice 13,20 1,00 13,20 1.19 Koupelna 7,17 1,00 7,17 1.20 Koupelna 7,61 1,00 7,61 1.21 Prádelna 2,93 1,00 2,93 1.22 Chodba 9,76 1,00 9,76 1.23 Terasa 18,49 1,00 18,49 1.24 Balkón 2,26 1,00 2,26 1.25 Balkón 4,62 1,00 4,62 1.26 Balkón 5,26 1,00 5,26 Villa V1 / PRVNÍ PATRO 138,63 138,63 Villa V1 / CELKEM 263,07 263,07 Většina dokončovacích materiálů a vybavení je špičkové kvality a v konečném důsledku podléhá výběru kupce. Místo je obklopeno plážemi, olivovými háji a vinicemi, stezkami pro pěší turistiku a cyklistiku. Má svou turistickou ambulanci, lékárnu a poštu. Krásné malé zátoky jsou dostupné na blízkých ostrovech v čistém moři Pašmanského kanálu, vily jsou vzdáleny pouhých 500 metrů vzdušnou vzdáleností od moře (od pláže) a 900 metrů od centra města a přístaviště, promenády podél pobřeží, kam se dostanete za méně než 10 minut lehké chůze.