Casa Sveti Filip I Jakov

Ville di lusso, 500m dal mare, piscina, fitness
Vendiamo due ville, ciascuna con superficie netta utile di 263,07 m2. Un aspetto fondamentale nella progettazione di queste ville è la luce, ovvero il rapporto tra spazio chiuso e aperto. Utilizzando grandi finestre che si estendono dal pavimento al soffitto è stata garantita una vista ininterrotta, e dissolvendo le ampie finestre verso le logge lo spazio interno diventa esterno e viceversa. Gli spazi dell'appartamento per la zona giorno sono posizionati sul lato soleggiato e “aperto”, e sebbene suddivisi in zona cucina, soggiorno e zona pranzo funzionano come un unico spazio integrato destinato a incontri e socializzazioni. Lo spazio per il relax e il sonno è situato al piano superiore. Costruttivamente l'intero edificio è stato progettato con telai in cemento armato e solai monolitici in cemento armato. L'involucro termico è stato progettato con materiali naturali all'avanguardia di produttori rinomati, rendendo l'edificio energeticamente efficiente con classe energetica A+. Tutte le inferriate esterne dell'edificio sono realizzate con eleganti profili in alluminio con ponte termico interrotto di un rinomato produttore tedesco e vetri tripli IZO, ottenendo un valore totale Uw=1.3(W/m²K). Tutte le aperture sono dotate di zanzariere e tapparelle azionate da motore elettrico. Ogni villa dispone di piscina, palestra, sauna, garage... 1.1 Soggiorno / Sala da pranzo / Cucina 63,32 1,00 63,32 1.2 WC 2,82 1,00 2,82 1.3 Scala 6,80 1,00 6,80 1.4 Ripost. biciclette 3,41 1,00 3,41 1.5 Guardaroba 3,01 1,00 3,01 1.6 Sala macchine 4,38 1,00 4,38 1.7 Sauna 3,80 1,00 3,80 1.8 Fitness 14,28 1,00 14,28 1.9 Garage 15,65 1,00 15,65 1.10 Deposito 1,71 1,00 1,71 1.11 Doccia e spogliatoio 1,76 1,00 1,76 1.12 Hall d'ingresso 3,50 1,00 3,50 Villa V1 / PIANO TERRA 124,44 124,44 1.13 Bagno 11,90 1,00 11,90 1.14 Camera da letto principale 24,94 1,00 24,94 1.15 Cabina armadio 4,57 1,00 4,57 1.16 Camera da letto 13,18 1,00 13,18 1.17 Camera da letto 12,74 1,00 12,74 1.18 Camera da letto 13,20 1,00 13,20 1.19 Bagno 7,17 1,00 7,17 1.20 Bagno 7,61 1,00 7,61 1.21 Lavanderia 2,93 1,00 2,93 1.22 Corridoio 9,76 1,00 9,76 1.23 Terrazza 18,49 1,00 18,49 1.24 Balcone 2,26 1,00 2,26 1.25 Balcone 4,62 1,00 4,62 1.26 Balcone 5,26 1,00 5,26 Villa V1 / PRIMO PIANO 138,63 138,63 Villa V1 / TOTALE 263,07 263,07 La maggior parte dei materiali di finitura e delle attrezzature è di alta qualità e, in definitiva, soggetta alla scelta dell'acquirente. Il luogo è circondato da spiagge, uliveti e vigneti, sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta. Dispone di un ambulatorio turistico, una farmacia e un ufficio postale. Piccole e belle baie sono disponibili sulle isole vicine nel mare cristallino del Canale di Pašman, le ville sono a soli 500 metri in linea d'aria dal mare (dalla spiaggia) e a 900 metri dal centro del paese e dal lungomare, dove si arriva in meno di 10 minuti a piedi.