Maison Sveti Filip I Jakov

Villas de luxe, à 500m de la mer, piscine, fitness
Nous vendons deux villas, chacune d'une surface nette utile de 263,07 m2. L'élément clé lors de la conception de ces villas est la lumière, c'est‑à‑dire la relation entre l'espace fermé et l'espace ouvert. En utilisant de grandes fenêtres qui s'étendent du sol au plafond, une vue dégagée est assurée, et en ouvrant les grandes fenêtres vers les loggias, l'espace intérieur devient extérieur et vice‑versa. Les espaces de l'appartement destinés au séjour commun sont positionnés du côté ensoleillé, « ouvert », et bien qu'ils soient zonés en cuisine, séjour et salle à manger, ils fonctionnent comme un espace intégré prévu pour les rassemblements et les rencontres. L'espace de repos et de sommeil est situé à l'étage. Structurellement, tout le bâtiment a été conçu à partir de panneaux en béton armé avec des dalles monolithiques en béton armé au plafond. L'enveloppe thermique a été conçue avec des matériaux naturels ultra‑modernes de fabricants réputés, ce qui rend le bâtiment énergétiquement efficace avec une classe énergétique A+. Toutes les menuiseries extérieures du bâtiment sont en profils d'aluminium élégants avec rupture de pont thermique d'un fabricant allemand réputé et vitrages triples IZO, atteignant ainsi un Uw total de 1,3 (W/m²K). Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires et de stores motorisés électriquement. Chaque villa possède une piscine, un espace fitness, un sauna, un garage... 1.1 Séjour / Salle à manger / Cuisine 63,32 1,00 63,32 1.2 WC 2,82 1,00 2,82 1.3 Escalier 6,80 1,00 6,80 1.4 Rangement vélos 3,41 1,00 3,41 1.5 Dressings 3,01 1,00 3,01 1.6 Salle des machines 4,38 1,00 4,38 1.7 Sauna 3,80 1,00 3,80 1.8 Fitness 14,28 1,00 14,28 1.9 Garage 15,65 1,00 15,65 1.10 Débarras 1,71 1,00 1,71 1.11 Douche et vestiaire 1,76 1,00 1,76 1.12 Hall d'entrée 3,50 1,00 3,50 Villa V1 / RDC 124,44 124,44 1.13 Salle de bains 11,90 1,00 11,90 1.14 Chambre principale 24,94 1,00 24,94 1.15 Placard walk‑in 4,57 1,00 4,57 1.16 Chambre 13,18 1,00 13,18 1.17 Chambre 12,74 1,00 12,74 1.18 Chambre 13,20 1,00 13,20 1.19 Salle de bains 7,17 1,00 7,17 1.20 Salle de bains 7,61 1,00 7,61 1.21 Buanderie 2,93 1,00 2,93 1.22 Couloir 9,76 1,00 9,76 1.23 Terrasse 18,49 1,00 18,49 1.24 Balcon 2,26 1,00 2,26 1.25 Balcon 4,62 1,00 4,62 1.26 Balcon 5,26 1,00 5,26 Villa V1 / 1er étage 138,63 138,63 Villa V1 / TOTAL 263,07 263,07 La plupart des matériaux de finition et des équipements sont de qualité supérieure et, en fin de compte, soumis au choix de l'acheteur. Le lieu est entouré de plages, d'oliveraies et de vignobles, ainsi que de sentiers de randonnée et de vélo. Il dispose d'une clinique touristique, d'une pharmacie et d'un bureau de poste. De belles petites criques sont accessibles sur les îles voisines dans les eaux claires du canal de Pašman, les villas sont situées à seulement 500 mètres à vol d'oiseau de la mer (de la plage) et à 900 mètres du centre du village et de la promenade du front de mer, où l'on arrive en moins de 10 minutes de marche.