Dům Sumartin

Brač - Puntinak : luxusní vila u moře
Puntinak, ležící na jihovýchodní straně ostrova Brač, představuje jednu z nejklidnějších a nejautentičtějších zátok této části Dalmácie. Okolo borového lesa, krystalicky čistého moře a nedotčené přírody tato část pobřeží nabízí ideální rovnováhu soukromí a luxusu. Blízkost Sumartina a výborné spojení s pevninou dále zvyšují atraktivitu této lokality. Kaiser Immobilien představuje novostavbu luxusní vily umístěné v bezprostřední blízkosti moře, v klidné části Puntinka, s otevřeným výhledem na moře, ostrov Hvar a Makarskou riviéru. Vila je postavena z kvalitních materiálů, včetně bílého mramoru, a rozkládá se na parcele o rozloze cca 815 m2. V přízemí se nacházejí dva samostatné apartmány, každý o ploše kolem 45 m2, vybavené pro turistický pronájem, s výstupy na terasu a výhledem na moře. Vedle nich se nachází další objekt s vinnou hospodou a pomocnými prostory, což přináší další hodnotu pro soukromé užívání nebo komerční účely. V patře se nachází prostorný, moderně zařízený byt o ploše kolem 120 m2 s funkčním uspořádáním, který zahrnuje tři ložnice, více koupelen, otevřený obývací pokoj s krbem, kuchyni s jídelnou a výstup na několik teras. Zvláštní důraz byl kladen na venkovní prostory, kde se nacházejí tři terasy různých orientací, včetně prostorné jižní terasy s výhledem na moře a grilem, a velké stinné terasy s venkovní sprchou. Nemovitost disponuje dvojitou garáží a dalším parkovacím prostorem, přičemž vytápění je řešeno pomocí ložového oleje a solární energie. Vila je připojena na městskou kanalizaci, což dále usnadňuje údržbu. Další hodnotu představuje okolní pozemek s olivovníky, agrumy a další středomořskou vegetací, stejně jako další parcela, která umožňuje rozšíření nebo vývoj dalších zařízení. Díky své lokaci, uspořádání a vybavení představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro luxusní soukromý pobyt, ale i vysoce výnosný turistický pronájem. Takové vily na první linii moře, s otevřeným výhledem a naprostým soukromím, jsou na trhu mimořádně vzácné. Pokud hledáte spojení luxusu, přírody a investičního potenciálu, je to příležitost, kterou nesmíte propásnout.