Casa Sumartin

Brač - Puntinak : villa di lusso sul mare
Puntinak, situato sul lato sudorientale dell'isola di Brač, rappresenta una delle baie più tranquille e autentiche di questa parte della Dalmazia. Circondato da una foresta di pini, dal mare cristallino e dalla natura incontaminata, questa zona costiera offre un equilibrio ideale tra privacy e lusso. La vicinanza a Sumartino e l'ottima collegabilità con la terraferma aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione. Kaiser Immobilien presenta una villa di nuova costruzione di lusso situata a pochi passi dal mare, nella zona tranquilla di Puntinak, con vista aperta sul mare, sull'isola di Hvar e sulla riviera di Makarska. La villa è costruita con materiali di qualità, tra cui marmo bianco, e si estende su un terreno di circa 815 m2. Al piano terra si trovano due appartamenti separati, ciascuno di circa 45 m2, attrezzati per l'affitto turistico, con uscite su terrazza e vista sul mare. Accanto a essi c'è un edificio aggiuntivo con una cantina vinicola e locali di servizio, che aggiunge valore per uso ricreativo o commerciale. Al piano superiore si trova un ampio appartamento moderno di circa 120 m2 con disposizione funzionale che comprende tre camere da letto, più bagni, soggiorno aperto con camino, cucina con zona pranzo e uscita su più terrazze. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, dove si trovano tre terrazze con orientamenti diversi, inclusa una spaziosa terrazza sud con vista sul mare e barbecue, e una grande terrazza ombreggiata con doccia esterna. La proprietà dispone di un garage doppio e di un'area parcheggio aggiuntiva, mentre il riscaldamento è gestito tramite olio di riscaldamento e energia solare. La villa è collegata alla rete fognaria comunale, facilitando ulteriormente la manutenzione. Un valore aggiunto è rappresentato dal terreno circostante con ulivi, agrumi e altre piante mediterranee, nonché da un lotto aggiuntivo che consente ampliamenti o lo sviluppo di ulteriori strutture. Grazie alla sua posizione, disposizione e dotazioni, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una residenza privata di lusso, ma anche per un affitto turistico altamente redditizio. Ville di questo tipo in prima linea sul mare, con vista aperta e completa privacy, sono estremamente rare sul mercato. Se cercate una combinazione di lusso, natura e potenziale d'investimento, questa è un'opportunità da non perdere.