Dům Vodice

Kopie VODICA - NEUVĚŘITELNÁ VILA, ELEGANCE, LUXUS A DESIGNOVÁ DOKONALOST - VILLA 1 PATRICIA
NEUVĚŘITELNÁ VILA, ELEGANCE, NÁKLADY A DOKONALÝ DESIGN - VILA 1 PATRICIA Vítejte ve své oáze elegance a luxusu, nacházející se v krásném prostředí Vodic, Dalmácie. Tato impozantní vila je vynikajícím příkladem luxusního objektu, který spojuje sofistikovaný design s vynikající funkčností a poskytuje vám nezapomenutelný zážitek z bydlení či dovolené. Umístěná v prestižní části Vodic, tato vila vám nabízí privilegovaný přístup k malebnému středomořskému prostředí, křišťálově čistému moři a blízkým službám. Impozantní výměra stavebního pozemku 941 m2, ideální pro prostorný obytný prostor nebo doplňkové zařízení jako jsou bazény či zahrady. Tato vila je nenápadně začleněna do prostředí a skládá se z podzemního podlaží, přízemí a prvního patra, což vám poskytuje spoustu prostoru pro různé potřeby a životní styly. Podzemní podlaží má hrubou plochu 89,30 m2, zatímco čistá plocha je 74,65 m2, ideální pro další místnosti jako garáž, sklad nebo rekreační zónu. Hrubá plocha přízemí je 211,35 m2, čistá plocha 170,11 m2, což vám poskytuje prostorný obytný prostor s otevřeným plánem, kuchyní, jídelnou a mnoha dalšími. Na patře je hrubá plocha 74,30 m2, čistá plocha také 74,30 m2, ideální pro soukromé ložnice, studovnu nebo jakékoli jiné potřeby. Každý detail této vily je pečlivě navržen tak, aby splňoval nejvyšší standardy luxusu a pohodlí. Od elegantních linií po sofistikované detaily, každý okamžik strávený v této vile odhaluje dokonalost designu. Velké plochy oken a prostorné otevřené prostory vytvářejí pocit vzdušnosti a světla, přičemž propojují interiér s krásným venkovním prostorem. Luxusní interiér vyzařuje teplo a eleganci, spojující moderní design s vysoce kvalitními materiály a špičkovým vybavením. Užijte si klidné chvíle v nádherně upraveném dvoře, obklopeném bujnou zelení a květinovými zahradami, ideální pro odpočinek nebo setkání s rodinou a přáteli. Tato vila nabízí neomezený výhled na nekonečné modré moře a ostrovy Kornati, čímž vytváří inspirativní kulisu pro každý okamžik strávený zde. V blízkosti se nachází řada atrakcí, jako jsou krásné pláže, exkluzivní restaurace, obchody a kulturní zařízení, což vám dává možnost každodenně si užívat středomořský životní styl. Tato vila není jen domovem, ale také chytrou investicí s vynikajícím potenciálem výnosu, ať už ji využijete pro osobní účely nebo jako luxusní turistickou destinaci. Obklopena vysokými zdmi a bohatou zelení, tato vila vám poskytuje naprosté soukromí a pocit bezpečí, což vám umožní užívat si každý okamžik bez rušivých vlivů. Tato vila je výjimečným majetkem, který spojuje luxusní design, špičkové pohodlí a neocenitelnou hodnotu lokality, čímž vytváří dokonalou kulisu pro vaše nejcennější zážitky. Nyní je čas realizovat své sny o luxusním bydlení na jednom z nejkrásnějších míst na světě. Popis výstavby: U této vily výstavba zahrnuje kombinaci různých materiálů a technologií, aby byla zajištěna vysoká kvalita a komfort bydlení. Zde je přehled klíčových prvků: Článek 1 **Stavební konstrukce**: Kombinace betonu a cihel s nosnými zdmi o tloušťce 25 cm zajišťuje pevnost a stabilitu. Článek 2 **Fasáda**: Částečně větraná fasáda s dekorativním obkladem panelů Trespa nebo MaxCompact a částí systému ETICS poskytuje esteticky příjemný vzhled a zlepšenou tepelnou izolaci. Článek 3 **Vnější okenní výplně**: Hliníkové okenní výplně s profily TERMO 85 a TERMO 150 zajišťují dobrou izolaci a odolnost. Článek 4 **Okna a dveře**: Velké posuvné skleněné plochy s nízkým emisním trojvrstvým sklem v přízemí a žaluzie na patrech přidávají estetiku a funkčnost. 5. **Podlahy**: Kombinace luxusní keramiky a parketu poskytuje esteticky i funkčně atraktivní podlahovou krytinu. Článek 3 **Klimatizace**: Celý dům bude klimatizován systémem multi‑split ve všech místnostech pro pohodlné vnitřní klima. 7. **Topení a příprava teplé vody**: Pro vytápění a přípravu teplé vody bude použita tepelná čerpadla, což zajišťuje energetickou účinnost a snížení nákladů. 8. **Elektrické podlahové vytápění v koupelnách**: Poskytuje další komfort a příjemnou teplotu podlahy v koupelnách. 9. **Automatizace**: Plánuje se systém SmartHome pro automatizaci osvětlení a přípravu na instalaci zvukového systému. 10. **Příprava pro fotovoltaické články**: Na střechách je plánována příprava pro fotovoltaické články s možností využití obnovitelné energie a snížení nákladů na elektřinu. 11. **Topení bazénu**: Kompletní příprava pro vytápění bazénu umožňuje užívat si bazén po celý rok. Tento podrobný popis výstavby zdůrazňuje vysoké standardy kvality, komfortu a energetické účinnosti nabízené nemovitosti. Stavební pozemek 941 m2 Podzemní podlaží hrubá / čistá plocha = 89,30 m2 / 74,65 m2 Přízemí hrubá / čistá plocha = 211.35 m2 / 170.11 m2 Patro hrubá / čistá plocha = 74,30 m2 / 74,30 m2 VILA 1 celková hrubá / čistá plocha = 374.95 m2 / 319.06 m2 Pro více informací a organizaci prohlídek nás neváhejte kontaktovat. Vaše budoucnost začíná zde, v této krásné vile ve Vodicích, Dalmácie. Nenechte si ujít tuto příležitost. Kontaktujte nás s důvěrou. Damir Varošanec 00 385(0) 99 733 53 07 Tel: +386 (0)99 222 30 54