Dům Primošten

Moderní vila v Primoštenu 200 m od moře
Na privilegovaném vyvýšeném místě v blízkosti Primoštena se nachází tato výjimečná designová vila, která představuje dokonalou synergii moderního luxusu, špičkové kvality výstavby a spektakulárního výhledu na Jaderské moře. Umístěná pouhých několik minut chůze od moře a obklopená exkluzivními novostavbami, tato nemovitost nabízí jedinečný pocit bydlení a života na nejvyšší úrovni. Na pozemku o rozloze cca 726 m² se vila rozprostírá na dvou patrech a imponuje promyšlenou architekturou a prostornou obytnou plochou o výměře 270,55 m². Velké skleněné plochy a posuvné stěny od podlahy po strop naplňují přízemí přirozeným světlem a vytvářejí harmonický přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem. Střední část domu tvoří otevřený obývací pokoj s jídelnou, špičkově vybavená designová kuchyně a samostatná spíž. Z tohoto prostoru se přímo vychází do elegantně upravené venkovní části s bazénem a krytou letní kuchyní – ideální pro středomořské večery a setkání v luxusním prostředí. Zvláštní důraz byl kladen na vyhřívaný bazén s automatickým krytem, vybavený vlastní tepelnou čerpadlem, který umožňuje příjemnou teplotu vody až do 30 °C i v chladnějších dnech – pro celoroční užívání. Prostorné terasy v přízemí zahrnují cca 99,5 m² (hrubých), z toho 50,61 m² je krytých, což poskytuje řadu zón pro odpočinek. V patře se nachází krytá loggie o rozloze cca 26 m² s neomezeným panoramatickým výhledem na moře. Vila disponuje čtyřmi pohodlnými ložnicemi, třemi elegantními koupelnami, dvěma dalšími hostinskými WC a technickou místností v suterénu. Zvláštní praktičnost poskytuje přímý přístup z bazénové oblasti do koupelny v přízemí. Moderní světelný koncept s integrovaným osvětlením u schodiště a automatickým řízením osvětlení v ložnicích dále zdůrazňuje luxus a pozornost věnovanou detailům. Technicky je vila vybavena energeticky účinným systémem vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel vzduch/voda. Podlahové vytápění v celém domě, v kombinaci se stěnovým vytápěním (včetně koupelen), zajišťuje optimální teplotu po celý rok. Dále je instalován systém řízené ventilace, který zajišťuje stálý přívod čerstvého, filtrovaného vzduchu a dále zvyšuje pohodlí bydlení. Vila je vybavena chytrým (smart home) systémem, elektrickými roletami a moskytiérami. Nemovitost se prodává kompletně zařízená, s částí nábytku vyrobeného na míru. Již je úspěšně etablována v luxusním turistickém segmentu a dosahuje vynikající obsazenosti, což z ní činí atraktivní investici. Současně je ideální jako soukromá rezidence, luxusní dům pro dovolenou nebo trvalé bydliště na jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu.