Dom Primošten

Moderná vila v Primoštene 200 m od mora
Na privilegovanom vyvýšení v blízkosti Primoštena sa nachádza táto výnimočná dizajnová vila, ktorá predstavuje dokonalú synergiu moderného luxusu, špičkovej kvality výstavby a spektakulárneho výhľadu na Jadranské more. Umiestnená len niekoľko minút chôdze od mora a obklopená exkluzívnymi novostavbami, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný pocit bývania a života na najvyššej úrovni. Na pozemku o rozlohe cca 726 m² sa vila rozprestiera na dvoch poschodiach a imponuje premyslenou architektúrou a priestrannou obytnou plochou 270,55 m². Veľké sklenené plochy a posuvné steny od podlahy po strop napĺňajú prízemie prirodzeným svetlom a vytvárajú harmonický prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Stred domu tvorí otvorený obývací priestor s jedálňou, špičkovo vybavenou dizajnovou kuchyňou a samostatnou skladovňou. Z tohto priestoru sa vychádza priamo do elegantne upraveného vonkajšieho priestoru s bazénom a krytou letnou kuchyňou – ideálne pre stredomorské večery a stretnutia v luxusnom prostredí. Zvláštny dôraz je kladený na vyhrievaný bazén s automatickým krytom, vybavený vlastnou tepelnou čerpadlom, ktorý umožňuje príjemnú teplotu vody až do 30 °C aj v chladnejších dňoch – pre celoročné užívanie. Priestranné terasy v prízemí zahŕňajú cca 99,5 m² (brutto), z čoho 50,61 m² je krytých, poskytujúcich množstvo zón na oddych. V poschodí sa nachádza krytá loggia o rozlohe cca 26 m² s neobmedzeným panoramatickým výhľadom na more. Vila disponuje štyrmi pohodlnými spálňami, tromi elegantnými kúpeľňami, dvoma ďalšími hosťovskými WC a technickou miestnosťou v suteréne. Zvláštnu praktickosť poskytuje priamy prístup z bazénovej oblasti do kúpeľne v prízemí. Súčasný svetelný koncept s integrovaným osvetlením pri schodoch a automatickým riadením osvetlenia v spálňach ďalej podčiarkuje luxus a pozornosť venovanú detailom. Technicky je vila vybavená energeticky efektívnym systémom vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelného čerpadla vzduch/voda. Podlahové kúrenie v celej dome, v kombinácii s nástenným kúrením (vrátane kúpeľní), zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka. Okrem toho je nainštalovaný systém riadeného vetrania, ktorý zabezpečuje stály prísun čerstvého, filtrovaného vzduchu a ďalej zvyšuje komfort bývania. Vila je vybavená inteligentným (smart home) systémom, elektrickými roletami a sieťkami proti hmyzu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, s časťou nábytku vyrobeného na mieru. Už je úspešne etablovaná v luxusnom turistickom segmente a dosahuje vynikajúcu obsadenosť, čo ju robí atraktívnou investíciou. Súčasne je ideálna ako súkromná rezidencia, luxusný dom na dovolenku alebo trvalé bývanie na jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane.