Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Vrbnik, dům na útesu
Prodáváme autochtonní ostrovní vilu, která se nachází nad mořem, postavenou z přírodních materiálů, které velmi pěkně zapadají do prostředí.
Objekt má obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní a vnitřní točité schodiště vedoucí do otevřené ložnice s koupelnou ve spodním patře.
Vzhledem k tomu, dům je postaven ve svahu, obývací pokoj a ložnice se nachází v přízemí, s terasou a krásným výhledem na moře.
K dispozici jsou další dvě ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, které jsou spojeny s centrálními vnějšími schody.
Soukromé parkoviště je k dispozici, 150 m pryč, stejně jako kotviště.
Vila má jedinečnou polohu s neuvěřitelným výhledem na moře a může sloužit jak pro turistiku, tak pro bydlení.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle téhož má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi při nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 479 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 752 €/m²–5 644 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 1 100 000 € · 150 m² 7 333 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 153 m² 3 915 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Vrbnik pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Vrbnik

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

22300

Obytná plocha

150 m²

Pokoje

8

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

2

Energetická třída

A

ID inzerátu

344802

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 6 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia