Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, kuća na litici
Prodajemo autohtonu otočnu villu smještenu iznad mora sagrađenu od prirodnih materijala koja se vrlo lijepo uklapa u sam ambijent. Nekretnina ima dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom te unutarnje spiralne stepenice koje vodi do open space spavaće sobe s kupaonicom na katu niže. Budući da je kuća sagrađena na padini dnevni boravak i spavaća soba nalaze se u prizemlju, s terasom i prekrasnim pogledom na more. Postoje još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, koje su sa središnjom spojene vanjskim stepenicama. Na raspolaganju je privatni parking, udaljen 150 m kao i vez za brodić. Villa ima jedinstven položaj s nevjerojatnim pogledom na more i može služiti kako za turizam tako za življenje. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju kod realizacije kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 091 €/m²

Razlika od medijana +54,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 97.

Cijena po m² viša je nego kod 97 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–5 267 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 1 100 000 € · 150 m² 7 333 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 € Prema stopi općine Vrbnik za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

22300

Stambena površina

150 m²

Sobe

8

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

2

Energetski razred

A

ID oglasa

344802

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 6 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia