Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Vrbnik, casa sulla scogliera
Vendiamo una villa sull'isola situata sopra il mare costruita con materiali naturali che si adattano molto bene all'ambiente stesso.
La struttura dispone di un soggiorno con sala da pranzo e cucina e di una scala a chiocciola interna che porta a una camera da letto aperta con bagno al piano superiore.
Poiché la casa è costruita sul pendio, il soggiorno e la camera da letto si trovano al piano terra, con una terrazza e una splendida vista sul mare.
Ci sono altre due camere da letto, ognuna con bagno privato, che sono collegati con le scale esterne centrali.
C'è un parcheggio privato a 150 m di distanza e un posto barca.
Villa ha una posizione unica con una vista incredibile sul mare e può servire sia per il turismo che per la vita.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia al momento dell'acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 333 €/m²

Mediana di annunci simili 4 091 €/m²

Differenza dalla mediana +54,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 864 €/m²–5 267 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Vrbnik per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

950 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Vrbnik

Regione

Primorsko-goranska

CAP

22300

Superficie abitabile

150 m²

Camere

8

Camere da letto

3

Bagni

2

Servizi

2

Classe energetica

A

ID annuncio

344802

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 6 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia