Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Ostrov krk, okolí vrbníku - dva domy v novostavbě
Prodáváme budovu se kamennou fasádou v klidné lokalitě, v bezprostřední blízkosti Vrbniku, a nacházející se pouhých 1 km od moře a pláže. Jedná se o budovu sestávající ze dvou domů, každý s vlastním vstupem, zahradou a bazénem. Jeden dům má obytnou plochu 120 m2. Přízemí o rozloze 71.45 m2 má prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a krytou terasu. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde se nachází předsíň, tři ložnice a koupelna, s celkovou plochou 48.33 m2. Přízemí domu vede do zahrady, ve které je bazén s prostorou pro slunění. Obytná plocha druhého domu o rozloze 170 m2 se skládá ze dvou podlaží: přízemí a první patro. Na přízemí o rozloze 96.35 m2 je prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, předsíň, toaleta, rekreační místnost a krytá terasa. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou předsíň, tři ložnice, pracovna a koupelna, s celkovou plochou 71.90 m2. Přízemí domu vede do zahrady, ve které se nachází také bazén o rozloze 50 m2 s lehátkovou plochou. Dům byl postaven z kvalitních materiálů. Je plně klimatizován a celý dům má podlahové vytápění, což umožňuje celoroční využití.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 448 €/m²

Medián podobných nabídek 2 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +37,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 997 €/m²–4 858 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 625 000 € · 300 m² 2 083 €/m² Podobnost 97 % VRBNIK 737 500 € · 285 m² 2 588 €/m² Podobnost 93 % VRBNIK 650 000 € · 260 m² 2 500 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 595 000 € · 270 m² 2 204 €/m² Podobnost 78 % Vrbnik 1 567 000 € · 268 m² 5 847 €/m² Podobnost 78 % VRBNIK 1 567 000 € · 268 m² 5 847 €/m² Podobnost 78 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 015 €–1 740 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

290 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

ID inzerátu

134009

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia