Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

10 Zimmer 290 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 000 000 € 3 448 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Umgebung von Vrbnik - zwei Häuser im Neubau
Wir verkaufen ein Gebäude mit Steinfassade in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe von Vrbnik und nur 1 km vom Meer und Strand entfernt.
Es handelt sich um ein Gebäude, das aus zwei Häusern besteht, jedes mit eigenem Eingang, Garten und Swimmingpool.
Ein Haus hat eine Wohnfläche von 120 m2. Das Erdgeschoss von 71,45 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 48,33 m2 befinden. Vom Erdgeschoss des Hauses gelangt man in den Garten, in dem sich ein Swimmingpool mit Liegewiese befindet.
Die Wohnfläche des zweiten Hauses von 170 m2 besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss von 96,35 m2 gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur, eine Toilette, einen Aufenthaltsraum und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 71,90 m2 befinden. Vom Erdgeschoss des Hauses gelangt man in den Garten, in dem sich auch ein 50 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck befindet.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Es ist voll klimatisiert und das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.


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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 448 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 500 €/m²
Abweichung vom Median +37,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 997 €/m²–4 858 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 015 €–1 740 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
290 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
134009

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 3 448 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 290 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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