Maison Vrbnik

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

10 Chambres 290 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 000 000 € 3 448 €/m²

Description du bien

Île de Krk, environs de Vrbnik - deux maisons en construction neuve
Nous vendons un bâtiment à façade en pierre dans un endroit calme, à proximité immédiate de Vrbnik, et situé à seulement 1 km de la mer et de la plage. Il s'agit d'un bâtiment composé de deux maisons, chacune avec son propre accès, jardin et piscine. Une maison a une surface habitable de 120 m2. Le rez-de-chaussée de 71.45 m2 comprend un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une salle de bain et une terrasse couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un couloir, trois chambres et une salle de bain, pour une surface totale de 48.33 m2. Le rez-de-chaussée de la maison donne sur le jardin, où se trouve une piscine avec un espace bronzage. La surface habitable de la deuxième maison de 170 m2 se compose de deux étages : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée de 96.35 m2 se trouvent un salon spacieux, une cuisine avec salle à manger, un couloir, des toilettes, une salle de loisirs et une terrasse couverte. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent un couloir, trois chambres, un bureau et une salle de bain, pour une surface totale de 71.90 m2. Le rez-de-chaussée de la maison donne sur le jardin, où se trouve également une piscine de 50 m2 avec un deck solaire. La maison a été construite avec des matériaux de qualité. Elle est entièrement climatisée et toute la maison dispose d'un chauffage par le sol, ce qui permet une utilisation toute l'année.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 448 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 997 €/m²–4 858 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 015 €–1 740 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
10
Salles de bain
4
ID de l’annonce
134009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 3 448 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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