Dům Risika

Popis nemovitosti

Ostrov Krk/vrbnik, vila s bazénem, ​​1 km od moře
DŮM: * Vila * 5 s+db * Rozloha: 250 m2 * Patro: přízemí + 1. patro * Jižní orientace * PVC okenní výplně * Topení: klimatizace, podlahové * spíž * Prodáno zařízené * Ve výstavbě * Novostavba * Výhled na okolí OKOLÍ * Zahrada * Terasa * Bazén 50 m2 * Parkování LOKALITA: * Klidná lokalita * V blízkosti: centrum, obchody, autobusy, moře, pláže * Vzdálenost od centra: 1 km * Vzdálenost od moře: 1 km SPECIFIKA: * Příležitost * Vzácné na trhu * Ideální pro turistické pronájmy * Luxusní nemovitost * Doporučení agenta Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje provizi ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 600 €/m²

Medián podobných nabídek 3 560 €/m²

Rozdíl proti mediánu -55,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 559 €/m²–4 706 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RISIKA 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 93 % RISIKA 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 93 % RISIKA 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 91 % DOBRINJ 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 87 % Krk 910 000 € · 250 m² 3 640 €/m² Podobnost 87 % RISIKA 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnost 86 % DOBRINJ 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Risika

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Pokoje

6

ID inzerátu

204317

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Risika

Risika je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je jednou ze čtyřech vesnic tvořících opčinu Vrbnik, od jejíhož stejnojmenného střediska se nachází asi 12 km severozápadně. V roce 2011 zde trvale žilo celkem 148 obyvatel.

Počet obyvatel: 154

Zdroj: Wikipedia