Hiša Risika

Opis nepremičnine

Otok Krk/vrbnik, vila z bazenom, 1 km od morja
HIŠA: * Vila * 5 s+db * Površina: 250 m2 * Katnost: prizemlje + 1. kat * Južna orientacija * PVC stolarija * Ogrevanje: Klima, Podno * Shramba * Prodaja se umeščeno * V gradnji je * Novogradnja * Pogled na okolico OKOLICA: * Zunanja posest * Terasa * Bazen 50 m2 * Parkirišče LOKACIJA: * Mirna lokacija * V bližini: centra, trgovine, avtobusa, morja, plaže * Razdalja do centra: 1 km * Razdalja do morja: 1 km POSEBNOST: * Priložnost * Redkost na trgu * Idealno za turistični najem * Luksuzna nepremičnina * Priporočilo agenta Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 620 €/m²

Razlika od mediane -65,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 706 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 93 % Risika 1 200 000 € · 254 m² 4 724 €/m² Podobnost 93 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 87 % Risika 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnost 86 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 85 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 82 % Risika 1 180 000 € · 300 m² 3 933 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Risika

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

250 m²

Sobe

6

ID oglasa

204317

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 1 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Risika

Risika je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 154

Vir: Wikipedia