Dům Punat

Popis nemovitosti

Punat, exkluzivní, zrekonstruovaný dům 1. Řada k moři, PRODEJ!
Ostrov Krk, Punat ve starém městě prodává samostatně stojící zrekonstruovaný kamenný dům s celkovou obytnou plochou 250 m2 rozloženou na celkem třech podlažích.
V přírodě se jedná o 3 samostatné dvoupokojové apartmány s koupelnou a další toaletou.
Dům je zařízen a vybaven, má PVC tesařství, je klimatizovaný a okamžitě obyvatelný.
Umístění domu se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pouze 30 m od moře a prvních pláží.
Tato nemovitost je vynikající jako investice za účelem turistického pronájmu.
Na pozemku je zahrada 280 m2 s parkováním pro několik automobilů.
Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a na jméno jejího převodu je kupující povinen zaplatit daň z prodeje nemovitostí ve výši 3%.
Majitel nemovitosti zaručuje úhledné dokumenty a rychlý převod vlastnictví.
Navštivte nás a najděte náměstí svého domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 600 €/m²

Medián podobných nabídek 3 560 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 588 €/m²–4 706 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 79 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Podobnost 75 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnost 74 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 73 % Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnost 72 % Kornić 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 72 % Krk 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobnost 72 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 €–1 500 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

280 m²

Pokoje

9

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

251743

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia