Hiša Punat

Opis nepremičnine

Punat, ekskluzivna, renovirana hiša 1. Vrst do morja, PRODAJA!
Otok Krk, Punat v starem mestnem jedru se prodaja samostojna obnovljena kamnita hiša skupne stanovanjske površine 250 m2, razporejene na skupno tri nadstropja. V resnici gre za 3 ločene dvosobne stanovanjski enoti s kopalnico in dodatnim wc-jem. Hiša je umeščena in opremljena, ima PVC okna, je klimatizirana in takoj vseljiva. Lokacija hiše je v neposredni bližini vseh storitev ter le 30 m od morja in prvih plaž. Ta nepremičnina je odlična kot naložba v namen turističnega oddajanja. Nepremičnina ima dvorišče 280 m2, na katerem je parkirišče za več avtomobilov. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in ob prenosu je kupec dolžan plačati davek na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik nepremičnine jamči urejene dokumente in hiter prenos lastništva. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 600 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 560 €/m²

Razlika od mediane +57,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 588 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Podobnost 79 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Podobnost 75 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Podobnost 74 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Podobnost 73 % Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnost 72 % Kornić 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 72 % Krk 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Podobnost 72 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 875 €–1 500 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 400 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

280 m²

Sobe

9

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

251743

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 5 600 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia