Kuća Punat

Opis nekretnine

Punat, ekskluzivno, renovirana kuća 1. Red do mora, PRODAJA!
Otok Krk, Punat u staroj gradskoj jezgri prodaje se samostojeća renovirana kamena kuća ukupne stambene površine od 250 m2 raspoređenih na ukupno tri etaže. U naravi su to 3 odvojena dvosobna stana sa kupaonicom i dodatnim wc-om. Kuća je namještena i opremljena, ima PVC stolariju, klimatizirana je i odmah useljiva. Lokacija kuće je u neposrednoj blizini svih sadržaja te samo 30 m od mora i prvih plaža. Ova nekretnina odlična je kao investicija u svrhu turističkog iznajmljivanja. Nekretnina ima okućnicu od 280 m2 na kojoj se nalazi parkiralište za više automobila. Nekrenina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik nekretnine jamči uredne dokumente i brz prijenos vlasništva. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 400 €/m²

Razlika od medijana +64,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 600 €/m²–4 724 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Sličnost 91 % Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Sličnost 79 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Sličnost 75 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Sličnost 74 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Sličnost 73 % Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Sličnost 72 % Kornić 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Sličnost 72 % Krk 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 875 €–1 500 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

280 m²

Sobe

9

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

251743

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 5 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 280 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 9 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia