Casa Punat

Descrizione dell'immobile

Punat, casa esclusiva, ristrutturata 1. Fila al mare, VENDITA!
Isola di Krk, Punat nel centro storico si vende casa indipendente in pietra ristrutturata con superficie abitabile totale di 250 m2 distribuita su tre piani. In realtà sono 3 appartamenti separati bilocali con bagno e wc aggiuntivo. La casa è arredata e attrezzata, ha infissi in PVC, è climatizzata e pronta per l'occupazione immediata. La posizione della casa è a pochi passi da tutti i servizi e a soli 30 m dal mare e dalle prime spiagge. Questa proprietà è ottima come investimento per affitti turistici. La proprietà ha un giardino di 280 m2 con parcheggio per più auto. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto a pagare l'imposta di registro del 3%. Il proprietario garantisce documenti in regola e rapido trasferimento di proprietà. Visitateci e trovate il vostro quadrato di casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 600 €/m²

Mediana di annunci simili 3 560 €/m²

Differenza dalla mediana +57,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 588 €/m²–4 706 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Somiglianza 79 % Punat 830 000 € · 250 m² 3 320 €/m² Somiglianza 75 % Draga Bašćanska 187 000 € · 250 m² 748 €/m² Somiglianza 74 % Risika 1 040 000 € · 254 m² 4 094 €/m² Somiglianza 73 % Punat 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Somiglianza 72 % Kornić 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Somiglianza 72 % Krk 789 000 € · 250 m² 3 156 €/m² Somiglianza 72 % Risika 1 200 000 € · 257 m² 4 669 €/m² Somiglianza 71 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 875 €–1 500 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 400 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Punat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

250 m²

Dimensione del terreno

280 m²

Camere

9

Bagni

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

251743

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 5 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 280 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Ponte (Croazia)

Ponte o Ponte di Veglia è un comune croato di 1 953 abitanti che si trova nella parte sud-occidentale dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 1 900

Fonte: Wikipedia