Dům Punat

Popis nemovitosti

Restaurace a obytná plocha 50 m od moře! Punat
Realitní kancelář Domino představuje rezidenční a komerční nemovitosti v Punatu na ostrově Krk. Nachází se v výborné lokalitě, 50 metrů od městského nábřeží a moře. Jedná se o řadový dům. Skládá se z dobře známé restaurace, která funguje od jara do zimy, a obytného prostoru nad ní s 5 pokoji a terasou o rozloze 90 m2. Interiér restaurace má 140 m2 a terasa 100 m2. Nad restaurací se nachází obytný prostor ve dvou patrech – přízemí s přibližně 50 m2 a půda přibližně 50 m2, celkem s 5 pokoji, dvěma koupelnami a terasou o rozloze 90 m2. Obytný prostor je k rekonstrukci, ale tato nemovitost má mimořádný potenciál! Restaurace byla částečně zrekonstruována v roce 2018, ale vyžaduje další investice. Nemovitost nemá parkovací místo, ale v blízkosti jsou městské parkoviště a je dostatek možností parkování. Kancelář Domino Real Estate zajistí s týmem právníků a zvláštní péčí kompletní papírování související s koupí a prodejem nemovitosti, převodem vlastnictví a služeb. Jediné, co musíte udělat, je převzít klíčové řešení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 708 €/m²

Medián podobných nabídek 4 715 €/m²

Rozdíl proti mediánu -42,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 777 €/m²–5 589 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PUNAT 1 625 000 € · 221 m² 7 353 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnost 83 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 83 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 82 % KRK 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 840 €–1 440 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Punat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

140621

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia