Hiša Punat

Opis nepremičnine

Gostinski in bivalni prostor 50 m od morja! Punat
Agencija Domino real estate predstavlja Vam stambeno-poslovno nepremičnino v mestu Punat na otoku Krku. Nahaja se na odlični lokaciji, 50 metrov od mestne ribe in morja. To je dvojna hiša. Sestavljena je iz znane restavracije, ki je v funkciji od pomladi do zime, ter stanovanjske površine nad njo s 5 sobami in teraso 90 m2. Notranjost restavracije je površine 140 m2, terasa pa ima 100 m2. Nad restavracijo se nahaja stanovanjski prostor na dveh nadstropjih – prvi nadstropje cca 50 m2 in podstrešje cca 50 m2, skupaj s 5 sobami in dvema kopalnicama ter teraso 90 m2. Stanovanjski prostor je za prenovo, vendar ima ta nepremičnina izjemen potencial! Restavracija je delno prenovljena leta 2018, vendar zahteva dodatne investicije.. Nepremičnina nima parkirnega mesta, vendar so v bližini mestni parkiri in je dovolj možnosti za parkiranje. Agencija Domino Real Estate bo s pravnim timom in posebno pozornostjo uredila celotno papirologijo, povezano s prodajo nepremičnine, prenosom lastništva in komunalijami. Vaša je le, da vzamete ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 715 €/m²

Razlika od mediane -42,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 777 €/m²–5 589 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PUNAT 1 625 000 € · 221 m² 7 353 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobnost 85 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobnost 83 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobnost 83 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 82 % KRK 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 €–1 440 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Punat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

ID oglasa

140621

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Punat

Punat je naselje in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška) in obenem upravno središče občine Punat; le-ta pa spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 900

Vir: Wikipedia