Kuća Punat

Opis nekretnine

Restaurant and living space 50 m from the sea! Punat
Agencija Domino real estate predstavlja Vam stambeno-poslovnu nekretninu u mjestu Punat na otoku Krku.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji, na 50 metara od gradske rive i mora. Ovo je dvojna kuća.
Sastoji se od poznatog restorana koji je u funkciji od proljeća do zime te stambenog prostora iznad s 5 soba i terasom od 90 m2.
Unutrašnjost restorana je površine 140 m2, a terasa ima 100 m2.
Iznad restorana nalazi se stambeni prostor na dva kata- prvi kat sa cca 50 m2 i potkrovlje cca 50 m2, sveukupno s 5 soba i dvije kupaonice te terasom od 90 m2.
Stambeni prostor je za renovaciju no ova nekretnina ima izrazito veliki potencijal! Restoran je djelomično renoviran 2018.godine no iziskuje dodatne investicije..
Nekretnina ne posjeduje parkirno mjesto no u blizini se nalaze gradski parkinzi i ima dovoljno mogućnosti parkiranja.

Agencija Domino Real Estate će s odvjetničkim timom i posebnom pažnjom odraditi kompletnu papirologiju vezanu za kupoprodaju nekretnine, prijenos vlasništva i komunalija. Vaše je samo uzeti ključ u ruke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 708 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 715 €/m²

Razlika od medijana -42,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 777 €/m²–5 589 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PUNAT 1 625 000 € · 221 m² 7 353 €/m² Sličnost 87 % PUNAT 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Sličnost 87 % PUNAT 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Sličnost 85 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Sličnost 83 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Sličnost 83 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Sličnost 82 % KRK 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 €–1 440 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

140621

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 708 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia