Dom Punat

Opis nieruchomości

Restauracja i przestrzeń mieszkalna 50 m od morza! Punat
Domino nieruchomości prezentuje nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Punacie na wyspie Krk. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 50 metrów od nabrzeża miasta i morza. Jest to dom bliźniak. Składa się z znanej restauracji działającej od wiosny do zimy oraz mieszkania powyżej z 5 pokojami i tarasem o powierzchni 90 m2. Wnętrze restauracji ma 140 m2, a taras 100 m2. Nad restauracją znajduje się mieszkanie na dwóch piętrach – pierwsze piętro o powierzchni ok. 50 m2 i poddasze ok. 50 m2, łącznie z 5 pokojami, dwiema łazienkami i tarasem o powierzchni 90 m2. Mieszkanie wymaga remontu, ale nieruchomość ma niezwykle duży potencjał! Restauracja została częściowo odnowiona w 2018 roku, jednak wymaga dodatkowych inwestycji. Nieruchomość nie posiada miejsca parkingowego, ale w pobliżu są miejskie parkingi i dostępnych jest wiele opcji parkowania. Agencja Domino Real Estate, wraz z zespołem prawników i specjalnym podejściem, zajmie się kompletną dokumentacją związaną z kupnem i sprzedażą nieruchomości, przeniesieniem własności i mediów. Wystarczy, że odbierzesz gotowy klucz.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 708 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 715 €/m²

Różnica względem mediany -42,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 777 €/m²–5 589 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PUNAT 1 625 000 € · 221 m² 7 353 €/m² Podobieństwo 87 % PUNAT 1 937 500 € · 272 m² 7 123 €/m² Podobieństwo 87 % PUNAT 1 000 050 € · 210 m² 4 762 €/m² Podobieństwo 85 % KRK 1 600 000 € · 247 m² 6 478 €/m² Podobieństwo 84 % MALINSKA 1 230 000 € · 250 m² 4 920 €/m² Podobieństwo 83 % Krk 590 000 € · 250 m² 2 360 €/m² Podobieństwo 83 % PUNAT 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobieństwo 82 % KRK 1 600 000 € · 226 m² 7 080 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 840 €–1 440 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 880 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Punat

Powiat

Krk

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51500

Powierzchnia użytkowa

240 m²

Powierzchnia działki

100 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

ID ogłoszenia

140621

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 708 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 240 m² · Powierzchnia działki: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Punat

Gmina Punat – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 1973 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 900

Źródło: Wikipedia