Dům Porat

Popis nemovitosti

Dům Porat, Malinska-Dubašnica, 330m2
Dva propojené domorodé kamenné domy na prodej v Poratu na ostrově Krk! Nově postavené kamenné domy se nacházejí v klidné městské části vesnice Porat na prostorné krásně upravené zahradě pouhých 100 tinjak metrů od pláže. Každý dům se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází obytná část každé vily a zahrnuje vintage kuchyni s stolem a obývací pokoj ovládaný krbem. V přízemí je také skladová místnost, hostinská toaleta, chodba a výstup na terasu a bazén. Krásné schodiště vede na první patro, kde jsou 3 ložnice a dvě koupelny s terasami a loggiemi. Každá vila má vlastní vyhřívaný bazén a jedna z vil má letní kuchyni se kamenným grilem a velkým stolem pro setkávání. Krása těchto kamenných perel okouzlí všechny hedonisty, kteří touží po pohodlí těchto okouzlujících krás. Blízkost pláže, obchodů, kaváren a restaurací doplní zážitek z pobytu v tomto malém ráji!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 545 €/m²

Medián podobných nabídek 2 833 €/m²

Rozdíl proti mediánu +60,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 249 €/m²–3 823 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 1 250 000 € · 330 m² 3 788 €/m² Podobnost 87 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnost 77 % KRK 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % MALINSKA 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 75 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Podobnost 74 % BAŠKA 1 800 000 € · 295 m² 6 102 €/m² Podobnost 71 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 70 % MALINSKA 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 155 €–1 980 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Porat

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

330 m²

Velikost pozemku

1 300 m²

Pokoje

8

Koupelny

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

89109

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Porat (Chorvatsko)

Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je nejzápadnější vesnic tvořících sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 44 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 192 obyvatel.

Počet obyvatel: 193

Zdroj: Wikipedia