Hiša Porat

Opis nepremičnine

Hiša Porat, Malinska-Dubašnica, 330m2
Prodajata se dve povezani avtohtone kamnite hiši v kraju Porat na otoku Krku! Novoizgrajene kamnite hiše se nahajajo v mirnem urbanem delu naselja Porat na prostrani lepo urejeni obali, oddaljeni le 100 tinjak metara od plaže. Vsaka hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja. Prizemlje zavzema dnevni del vsake vile in je sestavljeno iz vintage kuhinje s stolom ter dnevnega prostora, v katerem prevladuje kamin. V prizemlju je še shrambo, gostinski stranišče, hodnik ter izhod na teraso in bazen. Z očarljivimi stopnicami se vzpenja na prvo nadstropje, kjer so se namestile 3 spalnice in dve kopalnici s terasami in loggijami. Vsaka vila ima lasten ogrevan bazen, ena od vil pa ima tudi poletno kuhinjo s kamnitim žarom in velikim stolom za druženje. Čar teh kamnitih lepotic bo osvojil vse hedoniste, ki si želijo uživati v udobju teh očarljivih lepotic. Bližina plaže, trgovin, kavarn in restavracij bo dopolnila doživetje bivanja v tem majhnem raju!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 083 €/m²

Razlika od mediane +47,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 342 €/m²–4 266 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnost 77 % Krk 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 75 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 70 % Punat 1 199 000 € · 320 m² 3 747 €/m² Podobnost 69 % Kras 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnost 68 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Podobnost 67 % Krk 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 155 €–1 980 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Porat

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

330 m²

Velikost zemljišča

1 300 m²

Sobe

8

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

89109

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 330 m² · Velikost zemljišča: 1 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Porat

Porat je manjše naselje s pristaniščem na otoku Krku (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Malinska-Dubašnica; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 193

Vir: Wikipedia