Kuća Porat

Opis nekretnine

House Porat, Malinska-Dubašnica, 330m2
Prodaju se dvije spojene autohtone kamene kuće u mjestu Porat na otoku Krku!
Novoizgrađene kamene kuće nalaze se u mirnom urbanom dijelu naselja Porat na  prostranoj lijepo uređenoj okučnici  svega 100 tinjak metara udaljene od plaže. Svaka kuća sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje zauzima dnevni dio svake vile a sastoji se od vintage kuhinje sa stolom i dnevnim boravkom kojim dominira kamin. U prizemlju se još nalazi spremište, gostinjski toalet, hodnik te izlaz na terasu i bazen.
Šarmantnim stepenicama penje se na prvi kat gdje su se smjestile 3 spavaće sobe i dvije kupaone sa terasama i loggiama.
Svaka vila ima vlastiti grijani bazen a jedna od vila ima i ljetnu kuhinju sa kamenim roštiljom i velikim stolom za druženja.
Šarm ovih kamenih ljepotica osvojit će sve hedoniste željne uživanja u komforu ovih šarmantnih ljepotica. Blizina plaže, trgovine, kafića i restorana upotpunit će doživljaj boravka u ovom malom raju!
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 545 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 083 €/m²

Razlika od medijana +47,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 342 €/m²–4 266 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Sličnost 77 % Krk 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Sličnost 77 % Malinska 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Sličnost 75 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Sličnost 70 % Punat 1 199 000 € · 320 m² 3 747 €/m² Sličnost 69 % Kras 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Sličnost 68 % Krk 1 800 000 € · 330 m² 5 455 €/m² Sličnost 67 % Krk 600 000 € · 330 m² 1 818 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 155 €–1 980 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Porat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

330 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

8

Kupaonice

6

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

89109

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 4 545 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 330 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Porat

Porat je malo naselje s lukom na zapadnoj obali otoka Krka, na području Dubašnice. Danas je u sastavu općine Malinska-Dubašnica.

Broj stanovnika: 193

Izvor: Wikipedia