Casa Porat

Descrizione dell'immobile

Casa Porat, Malinska-Dubašnica, 330m2
In vendita due case di pietra autoctone collegate nel villaggio di Porat sull'isola di Krk! Le nuove case di pietra si trovano in una zona urbana tranquilla del villaggio di Porat, su un ampio e ben curato litorale a soli 100 tinjak metara dalla spiaggia. Ogni casa è composta da piano terra e primo piano. Il piano terra comprende la zona giorno di ogni villa ed è costituito da una cucina vintage con tavolo e soggiorno dominato da un camino. Al piano terra troviamo anche un ripostiglio, un bagno per gli ospiti, un corridoio e l'uscita su terrazza e piscina. Con eleganti scale si sale al primo piano dove sono collocate 3 camere da letto e due bagni con terrazze e logge. Ogni villa dispone di una propria piscina riscaldata e una delle ville ha anche una cucina estiva con barbecue in pietra e un grande tavolo per convivialità. Il fascino di queste pietrose bellezze conquisterà tutti gli edonisti desiderosi di godere del comfort di queste affascinanti dimore. La vicinanza a spiaggia, negozi, caffè e ristoranti completerà l'esperienza di soggiorno in questo piccolo paradiso!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 545 €/m²

Mediana di annunci simili 2 833 €/m²

Differenza dalla mediana +60,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 249 €/m²–3 823 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 155 €–1 980 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Porat

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

330 m²

Dimensione del terreno

1 300 m²

Camere

8

Bagni

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

89109

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 330 m² · Dimensione del terreno: 1 300 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

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Info sulla zona: Porat

Porat è un piccolo villaggio con un porto sulla costa occidentale dell'isola di Krk, nella zona di Dubašnica. Oggi fa parte del comune di Malinska-Dubbasnica.

Popolazione: 193

Fonte: Wikipedia